Nürnberg: Stadtvilla 10.2 Aktionshaus Vorteilstage einzugsfertig auf 600 m² Grundstück

Einfamilienhaus

2

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

ja

nein

gehoben

2027

Haus in Planung (projektiert)

Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden

Erstbezug

Wärmepumpe

KFW55

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. einzugsfertigem Innenausbau und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.


Das Angebot umfasst eine von vier Parzellen mit ca. 600 m² eines Baugrundstücks in Nürnberg-Buch, das in vier Bauplätze geteilt wird. Im Kaufpreis enthalten sind der Grundstücksanteil inkl. Teilung, Zufahrt, Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch.

Das angebotene Haus wird einzugsfertig geliefert.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

• Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
• Bodengutachten
• Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
• 2,80 m Raumhöhe
• Innentüren inkl. Zargen
• Sanitärobjekte
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• Dämm- und Beplankungspaket
• Heizungsanlage und Elektropak
• Haustechnik inkl. Rohrleistungen
• Echtholztreppe
• Bauherren Sicherheitspaket
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
• Blower-Door-Test
• KfW-Effizienzhaus 55
• Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
• Bauendreinigung vor Hausübergabe

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest.
Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung!

Das genannte Grundstück bietet eine attraktive Baumöglichkeit und kann direkt beim Eigentümer erworben werden. Der Grundstückspreis ist im ausgewiesenen Gesamtpreis bereits enthalten – es fallen nur noch die üblichen Kaufnebenkosten an.
Bereits ein eigenes Grundstück? Gerne kalkuliere ich darauf Ihr persönliches Traumhaus.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.