Ansbach : Leben auf 144 m² - Stadtvilla 14 - nur zum entspannen

Einfamilienhaus

2

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

ja

nein

gehoben

2026

Haus in Planung (projektiert)

2027

Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden

Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

KFW55

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp verändert werden. Das Haus ist fertig ausgebaut und wird Ihnen in der Ausbaustufe einzugsfertig angeboten - inkl. der Bauendreinigung.



Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). Inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Durch kurze BAUZEITEN und Bestpreisgarantie (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.

Alle OKAL-Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

• Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung

• Bodengutachten

• Bodenplatte inkl. Sockeldämmung

• 2,80 m Raumhöhe

• Innentüren inkl. Zargen

• Sanitärobjekte

• Frischluftwärmetechnik PROXON

• Dämm- und Beplankungspaket

• Heizungsanlage und Elektropak

• Haustechnik inkl. Rohrleistungen

• Echtholz Treppe

• Bauherren Sicherheitspaket

• 3-fach verglaste Fenster

• Elektrische ALUMINIUM- Rollläden

• Blower-Door-Test

• KfW-Effizienzhaus 55

• Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest.
Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung!

Eine Bauvoranfrage bei der Stadt Ansbach erforderlich

Eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Grundstück selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet.



Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.