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Zirndorf: Design-Highlight für alle, die das Besondere lieben

Objekt-Nr.: JF-FÜ-07032024-01
  • Außenansicht Abend2
  • Außenansicht Abend
  • Außenansicht Abend5
  • OKAL Wahre Grundstücke (3)
  • Außenansicht Abend7
  • Außenansicht Abend6
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • OKAL Wahre Grundstücke
  • ElternzimmerBild
  • AnkleidezimmerBild
  • Terasse VW
  • badezimmer01-eltern-Obergeschoss (3)
  • badezimmer01-eltern-Obergeschoss (4)
  • OKAL Wahre Grundstücke (2)
  • Jugendzimmer (1)
  • Jugendzimmer (2)
  • Kinderzimmer
  • Wohnen_2
  • Badezimmer Kinder
  • Badezimmer Badewanne Kinder
  • Zimmer Wohnen
  • OKAL Wahre Grundstücke (3)
  • Flur EG
  • Flur EG 2
  • Wohnen_1
  • Esszimmer
  • Küche+Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • OKAL Wahre Grundstücke (3)
  • GästeWC
  • Büro
  • HWR
  • Ansprechpartner Harald Fuchs
Außenansicht Abend2
Außenansicht Abend
Außenansicht Abend5
OKAL Wahre Grundstücke (3)
Außenansicht Abend7
Außenansicht Abend6
Erdgeschoss
Obergeschoss
OKAL Wahre Grundstücke
ElternzimmerBild
AnkleidezimmerBild
Terasse VW
badezimmer01-eltern-Obergeschoss (3)
badezimmer01-eltern-Obergeschoss (4)
OKAL Wahre Grundstücke (2)
Jugendzimmer (1)
Jugendzimmer (2)
Kinderzimmer
Wohnen_2
Badezimmer Kinder
Badezimmer Badewanne Kinder
Zimmer Wohnen
OKAL Wahre Grundstücke (3)
Flur EG
Flur EG 2
Wohnen_1
Esszimmer
Küche+Esszimmer
Wohnzimmer
OKAL Wahre Grundstücke (3)
GästeWC
Büro
HWR
Ansprechpartner Harald Fuchs
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
90513 Zirndorf
Fürth
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
2.100.000 €
Wohnfläche ca.:
257 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Spielplatz, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2025
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.

Wir schenken Ihnen zu unserem Jubiläumshaus eine Küche der Marke next125 im Wert von 25.000€!*


* Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL Bauhaus 95 bis zum 31.12.2023. Gutschein gültig für eine Küche der Marke next125 mit einem Brutto-Verkaufswert von 25.000 Euro. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.
Ausstattung:
Das angebotene Haus wird fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.


• Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
• Bodengutachten
• Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
• 2,80 m Raumhöhe
• Innentüren inkl. Zargen
• Sanitärobjekte
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• Dämm- und Beplankungspaket
• Heizungsanlage und Elektropak
• Haustechnik inkl. Rohrleistungen
• Echtholztreppe
• Bauherren Sicherheitspaket
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
• Blower-Door-Test
• KfW-Effizienzhaus 55
• Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
• Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest.
Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Zahlen erst nach erbrachter Leistung!
Lage:
Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs - Herr Harald  Fuchs
Harald Fuchs
Herr Harald Fuchs

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 174 4888666
Büro: +49 174 4888666
Mobil: +49 174 4888666


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