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Wilhelmsdorf: Wohnbaugrundstück für ein großes Okal Haus in Wilhelmsdorf

Objekt-Nr.: MW 15-2-2024/20-2500qm Wilhelm

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Breiten und Höhenunterschied Wilhelmsdorf Gartenweg

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BG Plan Wilhelmsdorf 1347qm

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Basisinformationen

Adresse:

91489 Wilhelmsdorf
Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
Bayern

Gebiet:

Siedlung

Grundstück ca.:

2.500 m²

Preis:

185.000 €

Weitere Informationen

Nutzungsart:

Wohnen

Erschliessung:

erschlossen

Bebaubar nach:

Nachbarbebauung

Baugenehmigung:

Abriss:

Verfügbar ab:

2024

Ausblick:

Fernblick

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Wunderschönes, gelegenes, flaches und rechteckiges Wohnbaugrundstück, mit Terrassen Süd-Lage als Ihr zukünftiges Zuhause. Sehr gute und ruhige Lage direkt am Ortsrand.

Das hier abgebildete Grundstück ist für 1 Einfamilien, Mehrfamilien kann gemäß nach §34 Nachbarschaftsbebauung bebaut werden. Das projektierte Haus kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden.

Zum Verkauf stehen das Grundstück als Teilungs- und Gesamtgrundstück. incl. 150qm Anteilig Zuweg/Privatweg

Ausstattung:

Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum.

• Kniestock ca. 1 m
• Erschlossen
• Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Einfamilienhaus
• Max 2 Wohneinheiten
• Nachbarschaftsbebauung
• Zimmer 5-6
• Wohnfläche ca. 125-200 qm
• Bebauung in Koopertion mit OKAL mit Preis und Liefergarantie!

Lage:

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt am Ortsrand von Wilhelmsdorf aus. Es liegt nur ca 10 km von Herzogenaurach entfernt. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Ein Waldweg, der in der Nähe beginnt, lädt in Ihrer Freizeit zu Spaziergängen mit Ihren liebsten ein.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in den Vorort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 20 min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Sonstiges:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Provision:

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihren Kontaktdaten wie Telefon und Adresse bearbeiten können! Vielen Dank.

Ihr Ansprechpartner

Harald Fuchs
Herr Marko Will
Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 151 20750436
Büro: +49 151 20750436
Mobil: +49 151 20750436

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Haus mit Grundstück

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