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Saalfeld/Saale: Ihr Eigenheim von OKAL !

Objekt-Nr.: GH-06-01-24-d10-Saalfeld
  • Design 10 Garten Eingang Sommer
  • 32
  • Grundriss EG
  • Grunriss DG
Design 10 Garten Eingang Sommer
32
Grundriss EG
Grunriss DG
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Basisinformationen
Adresse:
07318 Saalfeld/Saale
Saalfeld-Rudolstadt
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
366.900 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
610 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Ausstattung:
Das angebotene Haus ist einzugsfertig.
Dieses Haus wird in der Energie-Effizienzklaasse KFW 55 angeboten und übertrifft damit die Vorgaben der Energieeinsparverordnung für Neubauten.
Dieses Haus wird mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten:

• Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik- und
Wärmeschutzberechnung
• Bodengutachten
• Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
• 2,80 m Raumhöhe
• Innentüren inkl. Zargen
• Sanitärobjekte
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• Dämm- und Beplankungspaket
• Heizungsanlage und Elektropaket
• Haustechnik inkl. Rohrleitungen
• Echtholztreppe
• Bauherren Sicherheitspaket
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Aluminium - Rollläden
• Blower-Door-Test
• KfW-Effizienzhaus 55
• Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
• Bauendreinigung vor Hausübergabe

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele.
Ihre Innenausstattung legen Sie individuell in unserem Bemusterungszentrum fest.
Lage:
Die Lage des Grundstücks, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus geplant ist, ist von entscheidender Bedeutung. Wir möchten betonen, dass es sich bei dem angebotenen Baugrundstück um ein reales und bereits vorhandenes Grundstück handelt. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben.

Um sicherzustellen, dass wir Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche erfüllen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreten Grundstücksdaten weiterleiten können. Jedes Grundstück hat seine eigenen Eigenschaften und Besonderheiten, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtern möchten.

Darüber hinaus möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks behilflich sind. Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück besitzen oder Interesse an einer anderen Lage haben, sind wir flexibel und können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, uns für ein unverbindliches Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben zu kontaktieren. Unser kompetentes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihnen bei der Wahl des perfekten Grundstücks zu helfen und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.




Sonstiges:
Bauen mit OKAL bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 95 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 22 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Ich freue mich auf Sie und Ihre Wünsche!

Gerne berate ich Sie in unserem Musterhaus in Erfurt, selbstverständlich auch an den Wochenenden und nach Vereinbarung !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Frau Gundhild Hennicke

Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Mobil: +49 0176 31605889


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