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Neuenstein / Untereppach: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR

Objekt-Nr.: NZ-23-01-03
  • Projektiert
    Außenansicht
  • Projektiert
    Grundriss EG
  • Projektiert
    Grundriss OG
  • Projektiert
    Wohnen
  • Projektiert
    Küche
  • Projektiert
    Schlafen
  • Projektiert
    Bad
  • Projektiert
    Kinderzimmer Mädchen
  • Projektiert
    Kinderzimmer Junge
  • Projektiert
    Frischluftwärme Technik
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Wohnen
Küche
Schlafen
Bad
Kinderzimmer Mädchen
Kinderzimmer Junge
Frischluftwärme Technik
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Basisinformationen
Adresse:
74632 Neuenstein / Untereppach
Hohenlohekreis
Baden-Württemberg
Preis:
429.900 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Verfügbar ab:
2023
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Ausstattung:
Der Angebotspreis enthält dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und den Grundstückspreis. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapezier Materialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung.
Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard wie, eine umfassende gehobene Ausstattung.

· 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriedene Bauherren
· Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
· Baugrundgutachten
· Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
· 2,80 m Raumhöhe
· Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON
· Heiztechnik mit regenerativen Energiequellen möglich
· KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55
· NH- Zertifizierung möglich - Qualitäts­siegel nach­haltiges Gebäude (QNG)
· Blower-Door-Test
· Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
· Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
· Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern zeigen Ihnen Beispielhaft, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Lage:
Das Grundstück liegt in einem älteren Wohngebiet von Untereppach.

Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Nenad Zivanovic

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 178 6110381
Büro: +49 178 6110381
Mobil: +49 178 6110381


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