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Memmelsdorf: 95 Jahre Okal - Aktionshaus Nr. 3

Objekt-Nr.: RV-LKB-Aktion95-3 Memm
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  • Baugrundstück inklusive!
  • Bauen mit OKAL - Entspannt ins Eigenheim!
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnen
  • Kinderzimmer (2)
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste WC
  • Badezimmer
  • Badezimmer 2
 
 
 
 
Baugrundstück inklusive!
Bauen mit OKAL - Entspannt ins Eigenheim!
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnen
Kinderzimmer (2)
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Badezimmer 2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
96117 Memmelsdorf
Bamberg
Bayern
Stadtteil:
Memmelsdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
551.900 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
377 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauen mit OKAL-Haus - Bewährt gut seit 1928 - willkommen im besten Zuhause!

Wir blicken zurück auf 95 Jahre Pionierarbeit. In vielem waren wir Vorreiter, stets visionär und innovativ, unseren Prinzipien treu und in der Umsetzung konsequent. Doch letztendlich entscheidet der Kunde. Denn unsere Kunden sind es, deren Wünsche wir jederzeit in den Fokus rücken.

Erst wenn wir ohne Worte überzeugen, haben wir Ihr Vertrauen verdient und unser Ziel erreicht.

Modernes Wohnkonzept –
Wohlfühlklima inklusive.
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung
perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2
, verteilt auf zwei Etagen,
bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen
Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein
einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer
und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene,
halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet
die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss
bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.


Modernes Wohnkonzept - Wohlfühlklima inklusive!


Weitere Details zum Haus finden Sie rechts unter "Zusätzliches Infomaterial".
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Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:

- sehr schönes und großzügiges Baugrundstück mit 377m² in gewachsener und ruhiger Wohngegend
- Architektenleistung
- Haus kalkuliert in der Ausbaustufe "malervorbereitet"
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Klima-Wohlfühlwand - Effizienzhausstandard KfW 40 NH
- 2,80m Raumhöhe Standard
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Rahmen in RAL
- Elektrisch bedienbare Aluminiumrollläden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Innentüren CPL-Röhrenspan
- Wände und Decken gestrichen

Zum Angebot kommen noch die Baunebenkosten nach Aufwand hinzu.
Eigenleistungen sind nach Absprache möglich und mindern den Kaufpreis.
Über die staatlichen Förderungen und Zulagen berate ich Sie gerne.
Lage:
Gewachsene und ruhige Wohngegend in Memmelsdorf

Vor Ort finden Sie Kindergarten und Schule. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis vorhanden.

Die Region bietet aufgrund ihrer Lage hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob auf eigene Faust oder in den vielen ortsansässigen Vereinen.
Sonstiges:
Ich berate Sie gerne!

In dem Ihnen vorliegenden Angebot ist der übliche gehobene Standard-Umfang berücksichtigt.

Haben Sie eigene Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und individueller Planung unterstütze ich Sie hierbei gerne. Sie selbst bestimmen über die technische Ausstattung und die Effizienzklasse Ihres neuen Eigenheims.

Ich bin vor, während und auch nach der Bauphase Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und immer für Sie erreichbar.

Auch bei der Grundstückssuche unterstütze ich Sie gerne.

Kontaktaufnahme für eine persönliche Beratung unter:

OKAL-Regionalbüro
Rainer-Manfred Vogel
Mohnweg 24
91578 Leutershausen
Mail: rainer.vogel@okal.de
Mobil: 01578-5760499 auch per WhatsApp und Signal
Büro: 09823-4023071
Fax: 09823-4023009
Beratungszeiten nach individueller Vereinbarung
Provision:
Das angebotene Haus ist nicht provisionspflichtig, auf das Grundstück entfällt eine Maklerprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Rainer-Manfred Vogel

Büro: +49 9823 4023071
Mobil: +49 1578 5760499


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