Leutershausen: Bleibende Werte schaffen - Energieeffizientes EFH mit staatlicher Förderung

Einfamilienhaus

2

nein

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

nein

ruhige Gegend

nein

gehoben

2023

Haus in Planung (projektiert)

2023

Fliesen, Laminat

Haus in Planung (projektiert)

Zentralheizung

Wärmepumpe

KFW40

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Bauen mit OKAL-Haus - Bewährt gut seit 1928 - willkommen im besten Zuhause!

Wir blicken zurück auf über 90 Jahre Pionierarbeit. In vielem waren wir Vorreiter, stets visionär und innovativ, unseren Prinzipien treu und in der Umsetzung konsequent. Doch letztendlich entscheidet der Kunde. Denn unsere Kunden sind es, deren Wünsche wir jederzeit in den Fokus rücken.

Erst wenn wir ohne Worte überzeugen, haben wir Ihr Vertrauen verdient und unser Ziel erreicht.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus aus der Hausserie Design

Modernes Wohnkonzept - Wohlfühlklima inklusive!

Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innennraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155m², verteilt auf 2 Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente.
Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das großzügige Raumangebot ab.
Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch.
Die 4 Räume im Obergeschoß bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.



• Jetzt 1 von 3 exklusiven Boni sichern
• Bezahlbares Eigenheim mit Festpreis- und Liefergarantie!
• Sichern Sie sich jetzt 22.000€ KfW-Ersatzförderung
• Schaffen Sie sich bleibende Werte - investieren Sie jetzt in die Zukunft Ihrer Familie
• 3 Prämien zur Auswahl und Nachhaltigkeitszertifikat NH für staatliche Förderung inklusive!
• Hohe Energiekosten lassen uns kalt – eigenes Hauskraftwerk und Wärmepumpe inklusive!

Im Kaufpreis sind enthalten:

- Baugrundstück mit 900m²
- Architektenleistung
- Haus kalkuliert in der Ausbaustufe "malerfertig"
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Klima-Wohlfühlwand - Effizienzhausstandard KfW 55 EE
- 2,80m Raumhöhe Standard
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Rahmen in RAL
- Elektrisch bedienbare Aluminiumrollläden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Innentüren CPL-Röhrenspan
- Wände und Decken gestrichen

Zum Angebot kommen noch die Baunebenkosten nach Aufwand hinzu.
Eigenleistungen sind nach Absprache möglich und mindern den Kaufpreis.
Über die staatlichen Förderungen und Zulagen berate ich Sie gerne.

Gewachsene ruhige Wohngegend in Leutershausen

Ansbach ist 12 KM entfernt, Nürnberg erreichen Sie in ca.30 min. bequem mit dem PKW über die A6

Kindergarten und Hauptschule sowie gute Infrastruktur vor Ort.
Ärztliche Nahversorgung und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ob individuell oder in den zahlreichen Vereinen.

Ich berate Sie gerne!

In dem Ihnen vorliegenden Angebot ist der übliche gehobene Standard-Umfang berücksichtigt.

Haben Sie eigene Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und individueller Planung unterstütze ich Sie hierbei gerne. Sie selbst bestimmen über die technische Ausstattung und die Effizienzklasse Ihres neuen Eigenheims.

Ich bin vor, während und auch nach der Bauphase Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und immer für Sie erreichbar.

Auch bei der Grundstückssuche unterstütze ich Sie gerne.

Kontaktaufnahme für eine persönliche Beratung unter:

OKAL-Regionalbüro
Rainer-Manfred Vogel
Mohnweg 24
91578 Leutershausen
Mail: rainer.vogel@okal.de
Mobil: 01578-5760499 auch per WhatsApp und Signal
Büro: 09823-4023071
Fax: 09823-4023009
Beratungszeiten nach individueller Vereinbarung

Das angebotene Objekt ist nicht provisionspflichtig

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.