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Pyrbaum: ruhiges sonniges Grundstück für ein schönes Okal Doppelhaus in Pyrbaum

Objekt-Nr.: MW 15-9-2022/4-4 BG-E Pyrbaum 344qm
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    BG Aufteilung für DHH oder EFH
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Basisinformationen
Adresse:
90602 Pyrbaum
Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Grundstück ca.:
344 m²
Preis:
137.600 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Abriss:
ja
Verfügbar ab:
2022
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,95
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschönes, gelegenes, flaches und rechteckiges Wohnbaugrundstück, mit Terrassen Südlage als Ihr zukünftiges Zuhause. Sehr gute und ruhige Lage direkt in Pyrbaum mit sehr guter Anbindung zu Nürnberg.

Das hier abgebildete Grundstück ist für Einfamilienhäuser nach Bebauungsplan bebaubar. Das projektierte Haus kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden.
Ausstattung:
Das angebotene Grundstück kann nach Bebauungsplan wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum.

• 1,5 Vollgeschosse EG+DG
• Max 2 Wohneinheiten
• Zimmer 5-7
• Wohnfläche ca. 125-180 qm
• Bebauung in Kooperation mit Fertig-Hausbaufirma mit Preis und Liefergarantie!

Geplante Parzellen sind circa Werte können sich noch ändern:

Nr.A ca. 646 qm 258.400,- € Reserviert
Nr.B ca. 617 qm 246.800,- € Reserviert
Nr.C ca. 454 qm 181.600,- €
Nr.D ca. 459 qm 186.600,- € + G. Gemeinschafts-/ Privatweg 79 qm / 50% ca. 40qm + 11850,- € Anteilig
Nr.E+F ca. 800 qm komplett für EFH 320.000,- € oder für DHH jeweils Nr. E 344 qm 137.600,- € / Nr. F 456 qm 182.400,- € + G. Gemeinschafts-/ Privatweg 79qm / 50% ca. 40qm + 11850,- € Anteilig
Daten und Angaben unter Vorbehalt!!
Lage:
Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebot und ist unverbebaut.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute und ruhige Lage aus. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Ein Waldweg lädt in Ihrer Freizeit zu Spaziergängen mit Ihren liebsten ein.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort Pyrbaum, Allersberg. Durch die Nähe zu Nürnberg und Allersberg erreichen Sie die Metropolregion mit der S-Bahn und Auto in nur 25 min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Provision:
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, mit vollständigen Angaben zu Ihren Kontaktdaten wie Telefon und Adresse! Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Marko Will

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 151 20750436
Büro: +49 151 20750436
Mobil: +49 151 20750436


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