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Allersberg: zentral und ruhiges Baugrundstück mit Abrisshaus für ein Okal Doppelhaus in Allersberg

Objekt-Nr.: MW 15-9-2022/10-5-22-818qm Allersberg
  • Nachbarschaftsbebauung
    Rückseite Garten
  • Nachbarschaftsbebauung
    Rückseite Garten
  • Nachbarschaftsbebauung
    Rückseite Garten
  • Nachbarschaftsbebauung
    mit Abrissaltbestand
  • Nachbarschaftsbebauung
    Grundstück + Teilung
  • Nachbarschaftsbebauung
     
Rückseite Garten
Rückseite Garten
Rückseite Garten
mit Abrissaltbestand
Grundstück + Teilung
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
90584 Allersberg
Roth
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Grundstück ca.:
818 m²
Preis:
299.900 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Baugenehmigung:
ja
Abriss:
ja
Verfügbar ab:
2022
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschönes, gelegenes, flaches und rechteckiges Wohnbaugrundstück, mit Terrassen Süd-Lage als Ihr zukünftiges Zuhause. Sehr gute und ruhige Lage direkt in Ortsmitte.

Das hier abgebildete Grundstück ist für 1 Einfamilien, Mehrfamilien oder Doppelhaus nach bebaubar. Das projektierte Haus kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden.

Bestehend aus Gesamtgrundstück 818qm für 299.950,- € mit folgender Teilung möglich:

Grundstück 1 409qm Teilungsgrundstück 149.950 € Reserviert
Grundstück 2 409qm Teilungsgrundstück 149.950 €

Zum Verkauf stehen das Grundstück als Teilungs- und Gesamtgrundstück.
Ausstattung:
Das angebotene Grundstück kann nach Nachbarschaftsbebauung wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum.

• • 2 Vollgeschosse
• Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Doppelhaus als Teilungsgrundstück1+2 mit je 409qm
• Mehrfamilien- /Generationshaus/Einfamilienhaus mit der gesamten Fläche 818qm
• Max 2 Wohneinheiten
• Nachbarschaftsbebauung
• Zimmer 5-6
• Wohnfläche ca. 125-250 qm je WE
• Bebauung in Kooperation mit Fertig-Hausbaufirma mit Preis und Liefergarantie!
Lage:
Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der Käufer abgerissen werden muss.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und zentrale Lage direkt in Allersberg aus. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die zentrale Lage , lädt in Ihrer Freizeit zu Spaziergängen und einläufen mit Ihren liebsten ein.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie alle Fuß läufig Vorort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 20 min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Provision:
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihren Kontaktdaten wie Telefon und Adresse bearbeiten können! Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Marko Will

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 151 20750436
Büro: +49 151 20750436
Mobil: +49 151 20750436


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