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Ansbach: Großes Einfamilienhaus mit Keller + Garage **EINZUGSFERTIG**

Objekt-Nr.: FS-22-01-17
  • Projektiert
    Hausansicht
  • Projektiert
    Grundriss Kickoff 22
  • Projektiert
    Esszimmer
  • Projektiert
    Wohnzimmer
  • Projektiert
    Küche
  • Projektiert
    Badezimmer
  • Projektiert
    Gäste-WC
  • Projektiert
    Optional Badezimmer 2
  • Projektiert
    Schlafzimmer
  • Projektiert
    Optional SmartHome
  • Projektiert
    Hauskraftwerk
  • Projektiert
    Optional Kamin
  • Projektiert
    Kinderzimmer 2
  • Projektiert
    Kinderzimmer 1
  • Projektiert
    Optional EINZUGSFERTIG bauen
Hausansicht
Grundriss Kickoff 22
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Optional Badezimmer 2
Schlafzimmer
Optional SmartHome
Hauskraftwerk
Optional Kamin
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Optional EINZUGSFERTIG bauen
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
91522 Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Pfaffengreuth
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
360 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Einfamilienhaus mit Keller - Viel Raum zum Leben und Wohlfühlen!

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser
Kickoff Keller 22 mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt
über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht
nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung
beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein
großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig
präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und
Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln
ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch
zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte
Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight.
Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein
Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen
ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig
geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt
angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad
mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, oder Sie entscheiden sich für einen anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften.

Der Angebotspreis enthält ein wunderschönes Einfamilienhaus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. komplett fertigem Innenausbau in der premium Ausbaustufe EINZUGSFERTIG. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate)
Ausstattung:
Die Leistungen auf einen Blick:
- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten
Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard
und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur
Inspiration und Orientierung.
Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Preis- und Lageinformationen

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Lage:
Das Haus ist lediglich projektiert. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Sonstiges:
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das
größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen
Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen und ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung gerne unter:
faraz.schuster@okal.de
Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Faraz Schuster

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 175 1552558
Büro: +49 175 1552558
Mobil: +49 175 1552558


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