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Obernzenn: Offenheit trifft auf klassische Architektur - Aktion bis 46.000€ sparen!

Objekt-Nr.: RV-030-KICKOFF22
  • 1 - Haus mit Keller
  • 2 - Grundrisse Kickoff-Keller-22
  • 3 - Haus ohne Keller
  • 4 - Grundrisse Kickoff-22
  • 5 - Ihr Berater - Herr Rainer-Manfred Vogel
  • 6 - Küche
  • 7 - Küche
  • 8 - Küche und Esszimmer
  • 9 - Wohnzimmer und Esszimmer
  • 10 - Wohnzimmer
  • 11 - Gäste WC
  • 12 - Signatur Kickoff 22
  • 13 - Badezimmer
  • 14 - Badezimmer (2)
  • 15 - Dusche
  • 16 - Schlafzimmer
  • 17 - Kinderzimmer
  • 18 - Kinderzimmer2
1 - Haus mit Keller
2 - Grundrisse Kickoff-Keller-22
3 - Haus ohne Keller
4 - Grundrisse Kickoff-22
5 - Ihr Berater - Herr Rainer-Manfred Vogel
6 - Küche
7 - Küche
8 - Küche und Esszimmer
9 - Wohnzimmer und Esszimmer
10 - Wohnzimmer
11 - Gäste WC
12 - Signatur Kickoff 22
13 - Badezimmer
14 - Badezimmer (2)
15 - Dusche
16 - Schlafzimmer
17 - Kinderzimmer
18 - Kinderzimmer2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
91619 Obernzenn
Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
Bayern
Stadtteil:
Neubaugebiet
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
303.900 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauen mit OKAL-Haus - Bewährt gut seit 1928 - willkommen im besten Zuhause!

Wir blicken zurück auf über 90 Jahre Pionierarbeit. In vielem waren wir Vorreiter, stets visionär und innovativ, unseren Prinzipien treu und in der Umsetzung konsequent. Doch letztendlich entscheidet der Kunde. Denn unsere Kunden sind es, deren Wünsche wir jederzeit in den Fokus rücken.

Erst wenn wir ohne Worte überzeugen, haben wir Ihr Vertrauen verdient und unser Ziel erreicht.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Aktion, die bis 15.03.2022 gültig ist und Sie bis zu 46.000€ sparen können.
Dieses Angebot ist ohne Keller in der Ausbaustufe "malerfertig" kalkuliert.
Sie können es wie alle unsere Häuser in 3 verschiedenen Kalkulationsstufen erwerben:
- technikfertig
- malervorbereitet
- einzugsfertig

Natürlich können Sie das Haus auch mit einem Keller von uns bauen.

Nähere Informationen hierzu finden Sie in der angehängten Informationsbroschüre!


Offenheit trifft auf klassische Architektur.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl
innen – das ist unser Kickoff 22. Unter dem Satteldach warten
hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben
gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über
die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe
von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter,
einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und
Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste WC
sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über
die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist
ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern
verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem
Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine
Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen
Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:

- Baugrundstück mit 620m²
- Architektenleistung
- Haus kalkuliert in der Ausbaustufe "malerfertig"
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Klima-Wohlfühlwand - Effizienzhausstandard KfW 55 EE
- 2,80m Raumhöhe Standard
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Rahmen in RAL
- Elektrisch bedienbare Aluminiumrollläden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Innentüren CPL-Röhrenspan
- Wände und Decken gestrichen

Zum Angebot kommen noch die Baunebenkosten nach Aufwand hinzu.
Eigenleistungen sind nach Absprache möglich und mindern den Kaufpreis.
Über die staatlichen Förderungen und Zulagen berate ich Sie gerne.
Lage:
Neubaugebiet - ruhige Lage. 20 KM nach Rothenburg und 11 KM nach Bad Windsheim, 16 KM nach Ansbach. Anschluß BAB 7 nur 14 Kilometer entfernt. Kindergarten und Hauptschule sowie gute Infrastruktur vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ob individuell oder in den zahlreichen Vereinen.
Sonstiges:
Ich berate Sie gerne!

In dem Ihnen vorliegenden Angebot ist der übliche gehobene Standard-Umfang berücksichtigt.

Haben Sie eigene Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und individueller Planung unterstütze ich Sie hierbei gerne. Sie selbst bestimmen über die technische Ausstattung und die Effizienzklasse Ihres neuen Eigenheims.

Ich bin vor, während und auch nach der Bauphase Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und immer für Sie erreichbar.

Auch bei der Grundstückssuche unterstütze ich Sie gerne.

Kontaktaufnahme für eine persönliche Beratung unter:

OKAL-Regionalbüro
Rainer-Manfred Vogel
Mohnweg 24
91578 Leutershausen
Mail: rainer.vogel@okal.de
Mobil: 01578-5760499 auch per WhatsApp und Signal
Büro: 09823-4023071
Fax: 09823-4023009
Beratungszeiten nach individueller Vereinbarung
Provision:
Das angebotene Objekt ist nicht provisionspflichtig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Frau Petra Vogel

Telefon: +49 9823 4023009
Büro: +49 9823 4023009
Mobil: +49 9823 4023009


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