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Eisfeld: DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE

Objekt-Nr.: MN-HH-2021473016
  • Gartenansicht
  • kleinesWC
  • FlurOG
  • KuecheOG
  • HWR OG
  • Flur EG
  • Kinderzimmer
  • Jugendzimmer
  • Bad2
  • Bad
  • Wohnbereich2
  • AnkleidezimmerOG
  • WohnzimmerOG
  • Wohnzimmer2
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • BAD OG
  • Grundriss-EG
  • Grundriss-OG
Gartenansicht
kleinesWC
FlurOG
KuecheOG
HWR OG
Flur EG
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Bad2
Bad
Wohnbereich2
AnkleidezimmerOG
WohnzimmerOG
Wohnzimmer2
Wohnbereich
Schlafzimmer
BAD OG
Grundriss-EG
Grundriss-OG
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Basisinformationen
Adresse:
98673 Eisfeld
Hildburghausen
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
251 m²
Grundstück ca.:
990 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE
Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen – ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 qm im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 qm große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 qm großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung:
Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobeneAusstattung.

•Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
•Bodengutachten
•Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung
•2,80 m Raumhöhe
•Innentüren inkl. Zargen (ab Malervorbereitet)
•Sanitärobjekte mit Armaturen (ab Malervorbereitet)
•Frischluftwärmetechnik PROXON
•beplankte und gedämmte Wände
•Elektroinstallation mit Zähleranlage
•komplette Heizungsanlage
•Holzwangentreppe mit Versiegelung
•Bauherren Sicherheitspaket
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
•Blower-Door-Test
•Sockeldämmung
•KfW-Effizienzhaus 55
•Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
•Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aus sehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!

Lage:
Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden gesondert berechnet.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OKAL HAUS GmbH

Michael Nüssel

Bau- und Verkaufsberater

Biegenhofstr. 28
96052 Bamberg/Hallstadt

Mobil: +49 160 99103434

E-Mail: michael.nuessel@okal.de

www.okal.de/michael-nuessel

Bitte rufen Sie mich bei Interesse an, oder schreiben mir eine Mail mit ihrem Wunschtermin.

Ich bin von Mo. - Fr. von 10 bis 18 Uhr für sie da, oder nach Terminvereinbahrung.


Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Nüssel Michael

Biegenhofstraße 28 a
96103 Bamberg/Hallstadt
Telefon: +49 160 99103434
Büro: +49 160 99103434
Mobil: +49 160 99103434


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