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Augsburg: Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - 2 Zimmer Wohnung in A-Haunstetten

Objekt-Nr.: RV-005-10112021
  • vermietet
    Brahmsstraße Hauseingang
  • vermietet
    Brahmsstraße Innenbereich Wohnanlage
  • vermietet
    Brahmsstraße Westansicht
  • vermietet
    Rainer-Manfred Vogel
Brahmsstraße Hauseingang
Brahmsstraße Innenbereich Wohnanlage
Brahmsstraße Westansicht
Rainer-Manfred Vogel
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Basisinformationen
Adresse:
Brahmsstraße 60b 2
86150 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Haunstetten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4000€ Vermarktungsvergütung fix
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Mieteinnahmen p.a.:
7.776 €
Bezugsfrei ab:
Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Haunstetten liegt inmitten einer 2002 errichteten Wohnanlage im 1.Stock und ist derzeit vermietet.

Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage (solventer und seriöser Mieter) oder Selbstbezug. Die Wohnung wäre nach gesetzlicher Kündigungsfrist zwecks Eigenbedarf kündbar.

Aus dem Treppenhaus gelangen Sie in die Diele (4,77m²) von welcher Zugang zum Schlafzimmer (12,17m²) linker Hand oder dem Bad (5,18m²) mit Badewanne rechter Seite besteht.
Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich (21,64m²) mit Zugang zum Balkon (5,48m²) oder zur rechten Hand in die Küche (5,07m²) mit Speisekammer (1,58m²).

Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil wie auch ein Dachboden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000€ erworben werden.
Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:

- 53m² Wohnfläche
- Balkon
- Bodenbeläge Laminat & Fliesen
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche



Lage:
Wohnanlage im Wohngebiet, Ruhige und sonnige Ortsrandlage.

Sonstiges:

Kontaktaufnahme für eine persönliche Beratung unter:

OKAL-Regionalbüro
Rainer-Manfred Vogel
Mohnweg 24
91578 Leutershausen
Mail: rainer.vogel@okal.de
Mobil: 01578-5760499 auch per WhatsApp und Signal
Büro: 09823-4023071
Fax: 09823-4023009
Beratungszeiten nach individueller Vereinbarung
Provision:
Das angebotene Objekt ist provisionspflichtig - Vermarktungsvergütung 4.000€ fix
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Frau Petra Vogel

Telefon: +49 9823 4023009
Büro: +49 9823 4023009
Mobil: +49 9823 4023009


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