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Flachslanden: Einzigartiges Architektenhaus inkl. premium Küche und Top Ausstattung!

Objekt-Nr.: FS-21-09-05
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    Hausansicht Gartenseite
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    Hausansicht
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    Diele
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    Küche
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    Premium Qualität
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    Grundrisse
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    Kinderzimmer
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    Relaxen
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Ankleide
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    OKAL - Ausgezeichnete Häuser
  • Projektiert
    Badezimmer
  • Projektiert
    Gäste-WC
  • Projektiert
    Optional SmartHome
  • Projektiert
    Optional Hauskraftwerk
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    Optional Kamin
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    Kinderzimmer 1
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    Auszeichnungen
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    EINZUGSFERTIG bauen
Hausansicht Gartenseite
Hausansicht
Diele
Küche
Premium Qualität
Grundrisse
Kinderzimmer
Relaxen
Grundriss EG
Grundriss OG
Esszimmer
Wohnzimmer
Ankleide
OKAL - Ausgezeichnete Häuser
Badezimmer
Gäste-WC
Optional SmartHome
Optional Hauskraftwerk
Optional Kamin
Kinderzimmer 1
Auszeichnungen
EINZUGSFERTIG bauen
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Basisinformationen
Adresse:
91604 Flachslanden
Ansbach
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
899.000 €
Wohnfläche ca.:
379 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
4
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m2 und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

OKAL steht seinen Kunden bei der Realisierung des Eigenheimes nicht nur in jeder einzelnen Phase zur Seite, sondern übernimmt auch alle während dieser Zeit anfallenden Aufgaben. Von der individuellen Beratung und der Suche nach dem perfekten Haus über die konkrete Planung durch einen Architekten bis hin zur Umsetzung des Bauvorhabens.
Weil viele Menschen durch Beruf und Familie mittlerweile so sehr eingespannt sind und nach Feierabend nur wenig Zeit und Muße haben, noch selbst den Malerpinsel zu schwingen, Fliesen und Parkettboden zu verlegen oder am Ende das Haus von Schmutz und Rückständen zu befreien, bietet OKAL seinen Kunden einen ganz besonderen und einzigartigen Service an: In der Ausbaustufe „einzugsfertig“ werden der komplette Innenausbau sowie die Endreinigung von den OKAL-Profis übernommen. Die zukünftigen Eigenheimheimbesitzer können sich auf diese Weise von Beginn an ganz entspannt zurücklehnen, haben den Kopf frei für Job und Alltag und können ihre wohnliche Zukunft in die vertrauensvollen Hände erfahrener Experten legen.

Der Angebotspreis enthält ein modernes Einfamilienhaus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) in der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG und den Grundstückpreis. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate)
Ausstattung:
Der Hausentwurf wird als aktuelles, energiesparendes
Effizienzhaus 55 in der premium Ausbaustufe EINZUGSFERTIG angeboten.

Die Leistungen auf einen Blick:
- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten
Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard
und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur
Inspiration und Orientierung.
Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Preis- und Lageinformationen

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Lage:
Das Haus ist lediglich projektiert. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das
größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen
Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen und ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung gerne unter:
faraz.schuster@okal.de
Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Faraz Schuster

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 175 1552558
Büro: +49 175 1552558
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