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Feuchtwangen: Für Kapitalanleger - Vier Wohneinheiten direkt in Feuchtwangen - Vier mal KfW 55 möglich!

Objekt-Nr.: FS-21-09-01
  • Projektiert
    Hausansicht
  • Projektiert
    Esszimmer
  • Projektiert
    Grundriss EG
  • Projektiert
    Grundriss OG
  • Projektiert
    Grundriss DG
  • Projektiert
    Wohnzimmer
  • Projektiert
    Küche
  • Projektiert
    Badezimmer
  • Projektiert
    Gäste-WC
  • Projektiert
    Schlafzimmer
  • Projektiert
    Badezimmer 2
  • Projektiert
    Optional SmartHome
  • Projektiert
    Optional Hauskraftwerk
  • Projektiert
    Optional Kamin
  • Projektiert
    Kinderzimmer 2
  • Projektiert
    Kinderzimmer 1
  • Projektiert
    EINZUGSFERTIG bauen
Hausansicht
Esszimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Badezimmer 2
Optional SmartHome
Optional Hauskraftwerk
Optional Kamin
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
EINZUGSFERTIG bauen
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Basisinformationen
Adresse:
91555 Feuchtwangen
Ansbach
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.352.000 €
Wohnfläche ca.:
500 m²
Grundstück ca.:
833 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Badezimmer:
6
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen – das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern – mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.

Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, oder Sie entscheiden sich für einen anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften.

Der Angebotspreis enthält ein modernes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) in der Ausbaustufe "Einzugsfertig" und den Grundstückpreis. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate)
Ausstattung:
Der Hausentwurf wird als aktuelles, energiesparendes
Effizienzhaus 55 komplett EINZUGSFERTIG angeboten.

Die Leistungen auf einen Blick:
- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten
Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard
und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur
Inspiration und Orientierung.
Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Preis- und Lageinformationen

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Lage:
Das Haus ist lediglich projektiert. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das
größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen
Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen und ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung gerne unter:
faraz.schuster@okal.de
Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Faraz Schuster

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 175 1552558
Büro: +49 175 1552558
Mobil: +49 175 1552558


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