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Leutershausen: Modernes Einfamilienhaus der Extraklasse! KfW 55 gefördert *EINZUGSFERTIG*

Objekt-Nr.: FS-21-08-08
  • Hausansicht
  • Grundriss
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Optional
  • OKAL - Ausgezeichnete Häuser
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Optional SmartHome
  • Optional Hauskraftwerk
  • Optional Kamin
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 1
  • Auszeichnungen
  • EINZUGSFERTIG bauen
Hausansicht
Grundriss
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Optional
OKAL - Ausgezeichnete Häuser
Badezimmer
Gäste-WC
Optional SmartHome
Optional Hauskraftwerk
Optional Kamin
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Auszeichnungen
EINZUGSFERTIG bauen
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Basisinformationen
Adresse:
91578 Leutershausen
Ansbach
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
577 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 154 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

OKAL steht seinen Kunden bei der Realisierung des Eigenheimes nicht nur in jeder einzelnen Phase zur Seite, sondern übernimmt auch alle während dieser Zeit anfallenden Aufgaben. Von der individuellen Beratung und der Suche nach dem perfekten Haus über die konkrete Planung durch einen Architekten bis hin zur Umsetzung des Bauvorhabens.
Weil viele Menschen durch Beruf und Familie mittlerweile so sehr eingespannt sind und nach Feierabend nur wenig Zeit und Muße haben, noch selbst den Malerpinsel zu schwingen, Fliesen und Parkettboden zu verlegen oder am Ende das Haus von Schmutz und Rückständen zu befreien, bietet OKAL seinen Kunden einen ganz besonderen und einzigartigen Service an: In der Ausbaustufe „einzugsfertig“ werden der komplette Innenausbau sowie die Endreinigung von den OKAL-Profis übernommen. Die zukünftigen Eigenheimheimbesitzer können sich auf diese Weise von Beginn an ganz entspannt zurücklehnen, haben den Kopf frei für Job und Alltag und können ihre wohnliche Zukunft in die vertrauensvollen Hände erfahrener Experten legen.

Der Angebotspreis enthält ein modernes Einfamilienhaus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) in der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG. Das Grundstücksangebot ist im Preis nicht enthalten, Verkauf/Vermittlung erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate)
Ausstattung:
Der Hausentwurf wird als aktuelles, energiesparendes
Effizienzhaus 55 in der premium Ausbaustufe EINZUGSFERTIG angeboten.

Die Leistungen auf einen Blick:
- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten
Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard
und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur
Inspiration und Orientierung.
Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Preis- und Lageinformationen

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Lage:
Das Haus ist lediglich projektiert. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das
größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen
Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen und ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung gerne unter:
faraz.schuster@okal.de
Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Faraz Schuster

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 175 1552558
Büro: +49 175 1552558
Mobil: +49 175 1552558


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