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Wiesenttal: DURCHDACHTES WOHNKONZEPT AUF KNAPP 178 QM

Objekt-Nr.: JB-FO-28-7-06H
  • Gartenansicht
  • Grundriss-EG
  • Grundriss-OG
  • Eingangsbereich
  • Gäste
  • Garderobe
  • Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Elternbadezimmer
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Nachhaltigkeit beginnt schon beim Baumaterial
  • Auszeichnung
  • OKAL HAUS GmbH  Jürgen Böttcher  Gebietsverkaufsleiter
Gartenansicht
Grundriss-EG
Grundriss-OG
Eingangsbereich
Gäste
Garderobe
Esszimmer
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Elternbadezimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Nachhaltigkeit beginnt schon beim Baumaterial
Auszeichnung
OKAL HAUS GmbH Jürgen Böttcher Gebietsverkaufsleiter
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Basisinformationen
Adresse:
91346 Wiesenttal
Forchheim
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
485.000 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
178 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
OKAL Design 29

DURCHDACHTES WOHNKONZEPT AUF KNAPP 178 QM

Maximaler Wohnkomfort und hoher praktischer Nutzen verschmelzen in unserem Design 29 zu einer Einheit. Während die Räume rund um den Eingangsbereich der „Arbeit“ dienen, empfängt einen im hinteren Teil ein helles und offenes Wohn-Ess-Zimmer, das durch die mehr als 16 qm große Küche erreicht werden kann. Hier wird man zum Relaxen, Beisammensein und zu gemütlichen Couchabenden eingeladen. Von hier ist auch der Zugang zum Garten durch große Schiebetüren möglich. Maximaler Wohnkomfort hier, praktischer Nutzen dort. Denn im Eingangsbereich befinden sich neben einem Arbeitszimmer außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Hausarbeitsraum sowie ein Gäste-WC.

Das obere Stockwerk ist unterdessen ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen – für Eltern und bis zu zwei Kinder. An die beiden Kinderzimmer schließt sich ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette an. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Reich der Eltern. Diesen stehen ein großes Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. So geht Wohnen.
Ausstattung:
Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobeneAusstattung.

•Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
•Bodengutachten
•Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung
•2,80 m Raumhöhe
•Innentüren inkl. Zargen (ab Malervorbereitet)
•Sanitärobjekte mit Armaturen (ab Malervorbereitet)
•Frischluftwärmetechnik PROXON
•beplankte und gedämmte Wände
•Elektroinstallation mit Zähleranlage
•komplette Heizungsanlage
•Holzwangentreppe mit Versiegelung
•Bauherren Sicherheitspaket
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
•Blower-Door-Test
•Sockeldämmung
•KfW-Effizienzhaus 55
•Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
•Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aus sehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!

Lage:
Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!

Lage

>>Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit fürden Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden gesondert berechnet.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändig.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Jürgen Böttcher

Biegenhofstraße 28 a
96103 Bamberg/Hallstadt
Telefon: +49 1525 3847 287
Büro: +49 1525 3847 287
Mobil: +49 1525 3847 287


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