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Ansbach: Moderne Stadtvilla der Extraklasse! Inkl. premium Ausstattung + KfW 55

Objekt-Nr.: FS-21-07-12
  • Projektiert
    Hausansicht
  • Projektiert
    Grundriss
  • Projektiert
    Wohnbereich
  • Projektiert
    Küche
  • Projektiert
    Esszimmer
  • Projektiert
    Wohnzimmer
  • Projektiert
    Schlafzimmer mit Ankleide
  • Projektiert
    OKAL - Ausgezeichnete Häuser
  • Projektiert
    Badezimmer
  • Projektiert
    Gäste-WC
  • Projektiert
    Optional SmartHome
  • Projektiert
    Optional Hauskraftwerk
  • Projektiert
    Optional Kamin
  • Projektiert
    Kinderzimmer 2
  • Projektiert
    Kinderzimmer 1
  • Projektiert
     
  • Projektiert
    EINZUGSFERTIG bauen
Hausansicht
Grundriss
Wohnbereich
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
OKAL - Ausgezeichnete Häuser
Badezimmer
Gäste-WC
Optional SmartHome
Optional Hauskraftwerk
Optional Kamin
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
 
EINZUGSFERTIG bauen
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Basisinformationen
Adresse:
91522 Ansbach
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
182 m²
Grundstück ca.:
910 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 qm großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.

OKAL steht seinen Kunden bei der Realisierung des Eigenheimes nicht nur in jeder einzelnen Phase zur Seite, sondern übernimmt auch alle während dieser Zeit anfallenden Aufgaben. Von der individuellen Beratung und der Suche nach dem perfekten Haus über die konkrete Planung durch einen Architekten bis hin zur Umsetzung des Bauvorhabens.
Weil viele Menschen durch Beruf und Familie mittlerweile so sehr eingespannt sind und nach Feierabend nur wenig Zeit und Muße haben, noch selbst den Malerpinsel zu schwingen, Fliesen und Parkettboden zu verlegen oder am Ende das Haus von Schmutz und Rückständen zu befreien, bietet OKAL seinen Kunden einen ganz besonderen und einzigartigen Service an: In der Ausbaustufe „einzugsfertig“ werden der komplette Innenausbau sowie die Endreinigung von den OKAL-Profis übernommen. Die zukünftigen Eigenheimheimbesitzer können sich auf diese Weise von Beginn an ganz entspannt zurücklehnen, haben den Kopf frei für Job und Alltag und können ihre wohnliche Zukunft in die vertrauensvollen Hände erfahrener Experten legen.

Der Angebotspreis enthält eine wunderschöne Stadtvilla (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) in der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG und den Grundstückpreis. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate)
Ausstattung:
Der Hausentwurf wird als aktuelles, energiesparendes
Effizienzhaus 55 in der premium Ausbaustufe EINZUGSFERTIG angeboten.

Die Leistungen auf einen Blick:
- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten
Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard
und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur
Inspiration und Orientierung.
Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Preis- und Lageinformationen

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Lage:
Das Haus ist lediglich projektiert. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das
größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen
Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen und ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung gerne unter:
faraz.schuster@okal.de
Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Faraz Schuster

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 175 1552558
Büro: +49 175 1552558
Mobil: +49 175 1552558


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