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Ansbach: Wunderschönes großes Einfamilienhaus inkl. Bauplatz & Küche + KfW55!

Objekt-Nr.: FS-21-06-49
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  • Esszimmer
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachboden
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Optional SmartHome
  • Hauskraftwerk
  • Optional Kamin
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 1
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  • Optional EINZUGSFERTIG bauen
 
 
Esszimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachboden
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Optional SmartHome
Hauskraftwerk
Optional Kamin
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
 
Optional EINZUGSFERTIG bauen
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
91522 Ansbach
Bayern
Preis:
599.900 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstück ca.:
930 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Einfamilienhaus - Viel Raum zum Leben und Wohlfühlen!

Hanglagen – sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein – ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.

Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, oder Sie entscheiden sich für einen anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften.

Der Angebotspreis enthält ein wunderschönes Einfamilienhaus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. fast fertigem Innenausbau (Malervorbereitet) und den Grundstückpreis. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (15 Monate)
Ausstattung:
Der Hausentwurf wird als aktuelles, energiesparendes
Effizienzhaus 55 komplett MALERVORBEREITET angeboten.

Die Leistungen auf einen Blick:
- Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten
Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
- Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
- Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard
und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
- Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiulamellen in neutralem Hellgrau
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
- Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur
Inspiration und Orientierung.
Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Preis- und Lageinformationen

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Lage:
Das Haus ist lediglich projektiert. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das
größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen
Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen und ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung gerne unter:
faraz.schuster@okal.de
Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Faraz Schuster

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 175 1552558
Büro: +49 175 1552558
Mobil: +49 175 1552558


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