Objekt 12 von 20
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Thiersheim: KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM

Objekt-Nr.: MN-WU-2021222013
  • Gartenansicht
  • Grundriss-EG
  • Grundriss-OG
  • Eingangsbereich
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Ankleide
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Nachhaltigkeit
  • LOGO
  • Ihr Berater Herr Michael Nüsslein Mobil: +49 160 99103434
Gartenansicht
Grundriss-EG
Grundriss-OG
Eingangsbereich
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Bad
Schlafzimmer
Nachhaltigkeit
LOGO
Ihr Berater Herr Michael Nüsslein Mobil: +49 160 99103434
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
95707 Thiersheim
Wunsiedel im Fichtelgebirge
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
366.000 €
Wohnfläche ca.:
189 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM
Ein echtes Paradies für Kinder ist das Design 20.2. Hier ist die komplette obere Etage für die jungen Familienmitglieder reserviert. Auf einer Wohnfläche von rund 85 qm ist schlafen, spielen, toben und natürlich auch waschen angesagt. Insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. So finden beispielsweise vier Kinder Platz, es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räume in Spiel- und Schlafzimmer zu unterteilen. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss haben die Eltern auf knapp 20 qm ihr eigenes Reich. Das Schlafzimmer schließt direkt an ein komplett ausgestattetes Bad an. Mittelpunkt des Familienlebens ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund seines offenen Schnitts noch geräumiger wirkt. Außerdem im Parterre: der Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls sehr praktisch ist der integrierte Carport, der auch die Haustür gegen Wind und Wetter abschirmt.
Ausstattung:
Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobeneAusstattung.

•Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
•Bodengutachten
•Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung
•2,80 m Raumhöhe
•Innentüren inkl. Zargen (ab Malervorbereitet)
•Sanitärobjekte mit Armaturen (ab Malervorbereitet)
•Frischluftwärmetechnik PROXON
•beplankte und gedämmte Wände
•Elektroinstallation mit Zähleranlage
•komplette Heizungsanlage
•Holzwangentreppe mit Versiegelung
•Bauherren Sicherheitspaket
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
•Blower-Door-Test
•Sockeldämmung
•KfW-Effizienzhaus 55
•Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
•Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aus sehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!

Lage:
Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden gesondert berechnet.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
OKAL HAUS GmbH

Michael Nüssel

Bau- und Verkaufsberater

Biegenhofstr. 28
96052 Bamberg/Hallstadt

Mobil: +49 160 99103434

E-Mail: michael.nuessel@okal.de

www.okal.de/michael-nuessel

Bitte rufen Sie mich bei Interesse an, oder schreiben mir eine Mail mit ihrem Wunschtermin.

Ich bin von Mo. - Fr. von 10 bis 18 Uhr für sie da, oder nach Terminvereinbahrung.


Ihr Ansprechpartner
 



Harald Fuchs
Herr Nüssel Michael

Biegenhofstraße 28 a
96103 Bamberg/Hallstadt
Telefon: +49 160 99103434
Büro: +49 160 99103434
Mobil: +49 160 99103434


Zurück zur Übersicht