Allersberg: Baugrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand direkt in Allersberg Mitte

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

ja

ja

2022

Fernblick

ja

3,57 %

Wunderschönes, gelegenes, flaches und rechteckiges Wohnbaugrundstück mit Teilung für eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück kann geteilt werden und hat einet Terrassen Süd-Lage als Ihr zukünftiges Zuhause. Sehr gute und ruhige Lage direkt im 1000m Ortskern von Allersberg.

Das hier abgebildete Grundstück ist für 1 Einfamilien, Mehrfamilien oder Doppelhaus nach bebaubar.

Bestehend aus Gesamtgrundstück 818qm MIT FOLGENDER TEILUNG:

Grundstück 1 409qm Teilungsgrundstück Reserviert
Grundstück 2 409qm Teilungsgrundstück

Bei Fragen stehen wir gerne zu Verfügung.

Das angebotene Grundstück kann nach Nachbarschaftsbebauung wie beschrieben bebaut werden. Eignet sich als Kapitalanlage sowie als Wohneigentum.

• • 2 Vollgeschosse
• Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
• Doppelhaus als Teilungsgrundstück1+2 mit je 409qm
• Mehrfamilien- /Generationshaus/Einfamilienhaus mit der gesamten Fläche 818qm
• Max 2 Wohneinheiten
• Nachbarschaftsbebauung
• Zimmer 5-6
• Wohnfläche ca. 125-250 qm je WE
• Bebauung in Kooperation mit OKAL Fertig-Hausbaufirma mit Preis und Liefergarantie!

Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf anteiligen Kosten der Käufer abgerissen werden muss.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und zentrale Lage direkt in Allersberg aus. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die zentrale Lage , lädt in Ihrer Freizeit zu Spaziergängen und einläufen mit Ihren liebsten ein.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie alle Fuß läufig Vorort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 20 min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihren Kontaktdaten wie Telefon und Adresse bearbeiten können! Vielen Dank.